Maison Familiale de Plain Pied !
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.46 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 11 ca
NOUVEAUTE chez Avenir Immobilier & Home Staging !
ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR ÉTAIT À SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC ?
Une maison contemporaine, de plain-pied, où il fait bon vivre…
Imaginez-vous franchir la porte d’une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée pour votre quotidien. Un intérieur chaleureux, des volumes généreux et un environnement paisible : tout est réuni pour vous sentir chez vous dès le premier instant.
Ses atouts qui font la différence :
✔️Construction de 2016
✔️ Plus de 40 m² de pièce de vie baignée de lumière
✔️ Cuisine équipée avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments
✔️ 3 chambres + 1 bureau ou chambre d'enfant
✔️ Salle de bains avec douche et baignoire
✔️ Garage attenant
✔️ Environnement calme, sans vis-à-vis
✔️ Commerces à seulement 2 km
✔️Possibilité de faire une deuxième salle d'eau (évacuation déjà prévu)
Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité et organiser votre visite !
Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 459 000€ Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 440 000€
Honoraires TTC : 9 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE : A (62) A (2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline au 0699808683 ou par courriel à
[email protected].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette Driquert immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 51 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Avenir immobilier & Home staging à Savenay
06 .99.80.86.83
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour45 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2016
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureZinc
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360
- RéférenceVM1157
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
Caroline ROCHETTE DRIQUERT
CEO et Fondateur - Agent Immobilier