Maison Familiale de Plain Pied !
459 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.46 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 11 ca
En Exclusivité chez Avenir Immobilier & Home Staging !
Coup de cœur assuré à Saint Etienne de Montluc !
Découvrez cette charmante Maison de Plain-Pied de 2016, Contemporaine, Familiale et fonctionnelle !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison à l’abri des regards située dans une impasse à seulement 2 km des commerces !
Ses points forts : Espace & Volume
Une entrée accueillante avec placards qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Un espace ultra-fonctionnel et chaleureux, pensé pour les passionnés de cuisine et les instants de partage."
Côté nuit & détente :
3 chambres, un espace bureau fonctionnel, et une salle de bain baignoire et douche. Un wc indépendant.
Évolutive : Potentiel parfait pour créer facilement une deuxième salle de bain selon vos besoins !
Le + pratique : Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage.
Un bien rare sur le marché, alliant modernité, intimité et volumes généreux !
Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 459 900€ Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 450 000€
Honoraires TTC : 9 900€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE : A (62) A (2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline au 0699808683 ou par courriel à
[email protected].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette Driquert immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 51 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Contactez nous pour plus de renseignement !
Avenir immobilier & Home staging à Savenay
06 .99.80.86.83
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour45 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2016
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureZinc
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360
- RéférenceVM1127
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
Caroline ROCHETTE DRIQUERT
CEO et Fondateur - Agent Immobilier