Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Savenay 44260
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Nouveauté à Savenay ! Maison familiale lumineuse

248 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Savenay 44260
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Descriptif du bien

  • Surface : 104.5 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 05 a 47 ca

Nouveauté et Seulement  chez  Avenir Immobilier & Home Staging !

Venez découvrir cette Maison Familiale et Lumineuse offrant un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage récent et l'installation d'une VMC double flux.

Cette maison comprend une pièce de vie avec une cheminée, un bureau / atelier,  une chambre et un WC.
A l'étage un dégagement 4 chambres et  une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain clos de 547m² située à proximité de la Colleraye, de la Gare, des Ecoles et à seulement 1 kilomètre des commerces du centre ville.
Vous êtes en profession libérale ou artisan indépendant ! Ne cherchez plus !
Cette maison est faites pour vous !

Performance énergétique et climatique :
DPE : C (176kwh) A (5kg CO²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3% TTC
Prix hors honoraires : 269 000 €
Prix du bien : 277 000€ Frais d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à [email protected].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE  immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)  CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

[email protected]
06 99 80 86 83 - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1961
  • État intérieur
    En bon état
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Savenay 44260
  • Référence
    VM868

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui

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Caroline ROCHETTE DRIQUERT

CEO et Fondateur - Agent Immobilier

Loire-Atlantique (44)

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