Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Guérande 44350
589 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 176.7 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 12 a 80 ca
Nouveauté à GUERANDE présentée par l'agence Avenir immobilier & home staging !
Coup de cœur assuré !– Longère de charme & calme absolu
L’alliance parfaite entre l’authenticité de la pierre et la lumière !
Laissez-vous séduire par cette charmante longère nichée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m² sans vis-à-vis comprenant :
Espace de vie chaleureux : Cuisine avec îlot central autour d'un poêle à bois réconfortant.
Un vaste salon de plus de 20 m² : Pierres apparentes, baies vitrées et belle luminosité traversante.
Une chambre, 1 salle d'eau et wc complété le rez-de-chaussée
L'étage se compose de deux espaces nuit :
Premier espace : un bureau/chambre, salle de bains et dressing.
Deuxième espace nuit : 3 belles chambres, un bureau et un point d'eau.
Idéal pour une grande famille ou recevoir !
Extérieurs & Dépendances : Jardin arboré, au calme avec une grange de 50 m² offrant un superbe potentiel.
Un bien rare sur le secteur de Guérande, prêt à vous accueillir !
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui au [Votre Numéro] pour planifier une visite !
Caractéristiques techniques
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationGuérande 44350
- RéférenceVM1111
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T oui • RCP oui
Caroline ROCHETTE DRIQUERT
CEO et Fondateur - Agent Immobilier