Le charme de l’ancien allié au confort moderne !

Nouveauté présenté par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging

Maison familiale pleine de charme à Fay-de-Bretagne,  Idéalement située à seulement 4 km de Malville, avec un accès rapide à la 4 voies, et à 20 minutes d’Atlantis, Cette charmante maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses espaces conviviaux.

Elle vous offre  :

Une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, composée d’une cuisine ouverte avec îlot central, d’un espace repas et d’un agréable salon agrémenté d’un poêle à granulés.
Le charme de l’ensemble est renforcé par un superbe mur en pierre apparente, apportant caractère et authenticité à la pièce.
Une chambre avec dressing, une salle de bains avec une douche et un cellier.

À l’étage :
Deux belles chambres avec dressing et mezzanine, ainsi qu’un espace prévu pour une future salle d’eau, à finir d' aménager selon vos envies et vos goûts.

À l’extérieur : une terrasse avec un jardin clos de 489 m² entièrement clos.
Garage et cour avec portail motorisé.

Les + :
Panneaux solaires avec revente d’électricité (environ 1 400 €/an),
Microstation de 2018,

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. À découvrir sans tarder !

Contactez nous pour en savoir plus !
A bientôt

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT, au 0699808683 ou par courriel à [email protected].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE  immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)  CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien :  259 900€  Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 9 900€
Honoraires TTC : 9  900€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE :  C (176kwh)  C (5kg CO²)

Contactez nous pour plus de renseignement !
Avenir immobilier & Home staging à Savenay
06 .99.80.86.83